TECHNICKÉ PROVEDENÍ RODINNÉHO DOMU

Vodotěsné a protiradonové izolace: izolace proti zemní vlhkosti a proti pronikání radonu z podloží do objektu budou umístěny na základové desce. Hydroizolace je tvořena asfaltovými pasy

Svislé konstrukce: Objekt je tvořen obvodovým systémem nosných stěn z cihelných keramických bloků. Vodorovné konstrukce: Stropní a střešní konstrukce jsou železobetonové. 

Vnitřní příčky: Vnitřní příčky jsou z cihelných keramických bloků.

Zateplení, vnější omítky: Vnější plášť je zateplen kontaktním zateplovacím systémem s tenkovrstvou strukturovanou probarvenou omítkou. Tepelnou izolaci fasády v části s obkladem tvoří stabilizovaný pěnový polystyren tl.160 mm, na ostění tl. 30 mm. 

Podlahové konstrukce: Podlahové konstrukce jsou navrženy jako těžké plovoucí. Na nosné železobetonové desce je položena izolace z pěnového polystyrenu EPS100, která je krytá polyetylenovou folií, dále podlahové vytápění REHAU  v systémových deskách a na ní je roznášecí cementový potěr. 

Podlahové krytiny: Koupelny, WC, vstupní hala, technická mistnost – keramická dlažba, větší formát, např. 30x60, 60x60 cm - dle samostatného přehledu standardů. Obývací pokoj, chodba, ložnice, šatna, komora ve 2. NP – vinylová podlaha – dle samostatného přehledu standardů. 

Střešní konstrukce:  vazníková konstrukce valbová, upravená pro maximální využití půdního prostoru na uložení věcí, v této části podlaha z OSB desek, krytina v provedení z tašek Bramac classic břidlicově černá, klempířské prvky v černém pozinku v oboustranném laku.

Okna: Okna jsou plastová s mikroventilací, zasklená izolačními trojskly, včetně přípravy pro instalaci předokenních žaluzií. Povrchová úprava rámu oken je vnitřní strany bílá a z venkovní strany v odstínu šedá, hnědá. Vnitřní parapet z lakované MDF desky. Na všech oknech kromě technické místnosti osazení purenitových boxů pro venkovní žaluzie.

Vnitřní dveře: Dveře jsou plné, hladké, do obývacího pokoje prosklené, osazené do obložkové zárubně. Interiérové kování s dělenou rozetou (koupelna, WC klika) – dle samostatného přehledu standardů.  Úpravy vnitřních povrchů: Vnitřní stěny a stropy štuková omítka, finální povrch malba bílá. 

Stropy: zavěšené sádrokartonové podhledy tvořené pozinkovaným roštem a opláštěné SDK deskami 1 x 12,5 mm, v určených částech vhodnými pro použití v prostorech se zvýšenou vlhkostí. Zateplení stropů minerální vatou v rolích 2x200mm.

Stěny koupelen a WC: keramické obklady větších rozměrů, např 30x60, 60x60 cm – dle samostatného přehledu standardů. 

Klempířské výrobky:  Oplechování exteriérových okenních parapetů je z hliníkového plechu. 

Hromosvod: Hromosvod je ze střechy do země veden svodiči po okapových svodech. 

Vytápění: Jako zdroj tepla je navrženo tepelné čerpadlo monoblokové, které zároveň připravuje teplou užitkovou vodu do zásobníku TUV. V koupelnách jsou navrženy topné žebříky a teplo bude zajišťovat podlahové vodovodní vytápění s jedním společným termostatickým ovládáním s možností rozšíření ovládání.

FVE: dle tepelných ztrát domu bude systém doplněn o malou FVE elektrárnu o výkonu 3,2 a 1,9kWp, která bude přes napojení na patronu bojleru pomáhat ohřívat TUV.

Rozvody pro vodovodní instalace : Vodoměrná sestava (včetně hlavního uzávěru vody) je umístěna v technické místnosti. Rozvody vodovodních instalací jsou provedeny v plastovém potrubí ukončené uzavíracími ventily nebo zařizovacími předměty. 

Zdravotechnika: Kuchyně – příprava pro kuchyňskou linku (přívod teplé a studené vody, kanalizační odpad). Koupelny a WC – umyvadlo, vana, sprchový kout, klozety a vodovodní baterie – dle samostatného přehledu standardů. Příprava pro připojení pračky je provedena v technické místnosti. Venkovní nezámrzný kohout pro zalévání na fasádě.

Elektroinstalace silnoproud: Silnoproudé rozvody jsou uloženy pod omítkou, v podlahách. Všechny silnoproudé rozvody budou provedeny celoplastovými kabely s měděnými jádry typu CYKY. Koncové prvky dle samostatného přehledu standardů. Kuchyně – silové vývody pro vybavení kuchyně jsou provedeny dle návrhu kuchyně). Příprava pro ovládání žaluzií – vývody pro okenní žaluzie přivedeny do dané místnosti – bez ovládacího prvku. 

Elektroinstalace slaboproud: STA – příprava pro příjem televizního vysílání. Pro instalaci přívodního kabelu je osazena průchodka přes střešní konstrukci. Koaxiální kabel je veden střešní průchodkou do rozváděče STA. Z rozvaděče budou vedeny jednotlivé koaxiální kabely ke koncovým zásuvkám systému STA do každé obytné místnosti. Osazení aktivními prvky a antény není součástí dodávky.

Strukturovaná kabeláž – v objektu je navržen systém strukturované kabeláže v kategorii 5 UTP. Z rozvaděče STA budou vedeny vždy dva kabely CAT 5 UTP ke každé koncové dvojzásuvce s konektory RJ45 do každé obytné místnosti. Osazení aktivními prvky není součástí dodávky.       

Elektronický zabezpečovací systém – v objektu bude instalována příprava pro elektrickou zabezpečovací signalizaci v rozsahu instalace kabeláže. Kabely budou vedeny z místa přípravy pro ústřednu EZS (krabice s víkem a přívodem 230 V z rozvaděče RD) k jednotlivým uvažovaným koncovým prvkům, kde budou zakončeny v přístrojové krabici s víkem.

Oplocení: Oplocení pozemků v místě zahrad řešeno z průhledného poplastovaného pletiva v. 1,4 m. Přední oplocení v.150cm plné v celé délce, součástí branka a dvoukřídlá brána v barveném pozinku.

Zpevněné plochy: pojezdové a pochozí plochy z dlažby tl. 6-8cm v přírodní barvě včetně obrub

Dům je situován na pozemku tak, aby zde bylo dostatek prostoru pro případné umístění bazénu, nebo jiné stavby.

Standardní provedení domu NEZAHRNUJE: 

PLOTY, ZPEVNĚNÉ PLOCHY, KUCHYŇSKOU LINKU, SVÍTIDLA, VENKOVNÍ ŽALUZIE, VYBAVENÍ NÁBYTKEM.

Developer si vyhrazuje právo na dílčí odchylky od Standardního provedení spočívající b záměně uvedených materiálů nebo technologií za jiné materiály nebo technologie shodných nebo vyšších užitných vlastností cenově srovnatelných. V případě vyřazení z výroby nebo změny některého výrobku si prodávající vyhrazuje právo je nahradit za jiné se srovnatelnými kvalitativními parametry. projektová dokumentace a popis standardů se mohou v průběhu výstavby lišit z důvodů změny materiálů, technologií a postupu prací.