TECHNICKÉ PROVEDENÍ RODINNÉHO DOMU
Vodotěsné a protiradonové izolace: izolace proti zemní vlhkosti a proti pronikání radonu z podloží do objektu budou umístěny na základové desce. Hydroizolace je tvořena asfaltovými pasy. Pod základovou deskou je provedeno drenážní odvětrání radonu s odvodem nad střechu.
Svislé konstrukce: Objekt je tvořen obvodovým systémem nosných stěn z cihelných keramických bloků tl.300mm.
Vnitřní příčky: Vnitřní příčky jsou z cihelných keramických bloků tl.115mm.
Zateplení, vnější omítky: Vnější plášť je zateplen kontaktním zateplovacím systémem s tenkovrstvou strukturovanou probarvenou omítkou. Tepelnou izolaci fasády v části s obkladem tvoří stabilizovaný pěnový polystyren tl.180 mm, na ostění tl. 30 mm, v soklové části extrudovany polytyren xps tl. 160mm.
Podlahové konstrukce: Podlahové konstrukce jsou navrženy jako těžké plovoucí. Na nosné železobetonové desce je položena izolace 2x70mm z pěnového polystyrenu EPS100, která je krytá polyetylenovou folií, dále podlahové vytápění REHAU v systémových deskách a na ní je roznášecí cementový potěr.
Podlahové krytiny: Koupelny, WC, vstupní hala, technická mistnost – keramická dlažba, větší formát, např. 30x60, 60x60 cm - dle samostatného přehledu standardů. Obývací pokoj, chodba, ložnice, šatna, komora ve 2. NP – vinylová podlaha – dle samostatného přehledu standardů.
Střešní konstrukce: vazníková konstrukce valbová, upravená pro maximální využití půdního prostoru na uložení věcí, v této části podlaha z OSB desek, krytina v provedení z tašek NELSKAMP SIGMA classic břidlicově černá, klempířské prvky v černém pozinku v oboustranném laku.
Okna: Okna jsou plastová, německý výrobce vyrobce Gealan S8000, s mikroventilací, zasklená izolačními trojskly, včetně přípravy pro instalaci předokenních žaluzií. Povrchová úprava
rámu oken je vnitřní strany bílá a z venkovní strany v odstínu nussbaum. Vnitřní parapet z lakované MDF desky. Na všech oknech kromě technické místnosti osazení purenitových boxů pro venkovní žaluzie.
Vnitřní dveře: Dveře zn. Erkado jsou plné, hladké, do obývacího pokoje prosklené, osazené do obložkové zárubně. Interiérové kování s dělenou rozetou (koupelna, WC klika) – dle samostatného přehledu standardů. Úpravy vnitřních povrchů: Vnitřní stěny a stropy štuková omítka, finální povrch malba bílá.
Stropy: zavěšené sádrokartonové podhledy tvořené pozinkovaným roštem a opláštěné SDK deskami 1 x 12,5 mm, v určených částech vhodnými pro použití v prostorech se zvýšenou vlhkostí. Zateplení stropů foukanou izolaci KNAUF supafil loft 45 v tl. 400mm.
Stěny koupelen a WC: keramické obklady větších rozměrů, např 30x60, 60x60 cm – dle samostatného přehledu standardů.
Klempířské výrobky: Oplechování exteriérových okenních parapetů je z hliníkového plechu.
Hromosvod: Hromosvod je ze střechy do země veden svodiči po okapových svodech.
Vytápění: Jako zdroj tepla je navržen plynový kotel Bosch nebo tepelné čerpadlo Bosch (TČ jen u RD 183/21), které zároveň připravují teplou užitkovou vodu do zásobníku TUV. V koupelnách jsou navrženy topné žebříky a teplo bude zajišťovat podlahové vodovodní vytápění s jedním společným termostatickým ovládáním s možností rozšíření ovládání.
FVE: dle tepelných ztrát domu bude systém doplněn o malou FVE elektrárnu o výkonu 1,9-5,3kWp, která bude přes napojení na patronu bojleru pomáhat ohřívat TUV. Za příplatek je možné osazení stridače a napojit FVE na celý dům, včetně dodávání nadvỳroby do sítě.
Rozvody pro vodovodní instalace : Vodoměrná sestava (včetně hlavního uzávěru vody) je umístěna v technické místnosti.
Rozvody vodovodních instalací jsou provedeny v plastovém potrubí ukončené uzavíracími ventily nebo zařizovacími předměty.
Zdravotechnika: Kuchyně – příprava pro kuchyňskou linku (přívod teplé a studené vody, kanalizační odpad). Koupelny a WC – umyvadlo, vana, sprchový kout, klozety a vodovodní baterie – dle samostatného přehledu standardů. Příprava pro připojení pračky je provedena v technické místnosti. Venkovní nezámrzný kohout pro zalévání na fasádě.
Elektroinstalace silnoproud: Silnoproudé rozvody jsou uloženy pod omítkou, v podlahách. Všechny silnoproudé rozvody budou provedeny celoplastovými kabely s měděnými jádry typu CYKY. Koncové prvky dle samostatného přehledu standardů. Kuchyně – silové vývody pro vybavení kuchyně jsou provedeny dle návrhu kuchyně). Příprava pro ovládání žaluzií – vývody pro okenní žaluzie přivedeny do dané místnosti – bez ovládacího prvku.
Elektroinstalace slaboproud: STA – příprava pro příjem televizního vysílání. Pro instalaci přívodního kabelu je osazena průchodka přes střešní konstrukci. Koaxiální kabel je veden střešní průchodkou do rozváděče STA. Z rozvaděče budou vedeny jednotlivé koaxiální kabely ke koncovým zásuvkám systému STA do každé obytné místnosti. Osazení aktivními prvky a antény není součástí dodávky.
Strukturovaná kabeláž – v objektu je navržen systém strukturované kabeláže v kategorii 5 UTP. Z rozvaděče STA budou vedeny vždy dva kabely CAT 5 UTP ke každé koncové dvojzásuvce s konektory RJ45 do každé obytné místnosti. Osazení aktivními prvky není součástí dodávky.
Elektronický zabezpečovací systém – v objektu bude instalována příprava pro elektrickou zabezpečovací signalizaci v rozsahu instalace kabeláže. Kabely budou vedeny z místa přípravy pro ústřednu EZS (krabice s víkem a přívodem 230 V z rozvaděče RD) k jednotlivým uvažovaným koncovým prvkům, kde budou zakončeny v přístrojové krabici s víkem.
Oplocení: Oplocení pozemků v místě zahrad řešeno z průhledného poplastovaného pletiva v. 1,4 m. Přední oplocení v.150cm plné v celé délce, součástí branka a dvoukřídlá brána v barveném pozinku.
Zpevněné plochy: pojezdové a pochozí plochy z dlažby tl. 6-8cm v přírodní barvě včetně obrub
Dům je situován na pozemku tak, aby zde bylo dostatek prostoru pro případné umístění bazénu, nebo jiné stavby.
Standardní provedení domu NEZAHRNUJE:
PLOTY, ZPEVNĚNÉ PLOCHY, KUCHYŇSKOU LINKU, SVÍTIDLA, VENKOVNÍ ŽALUZIE, VYBAVENÍ NÁBYTKEM.
Developer si vyhrazuje právo na dílčí odchylky od Standardního provedení spočívající v záměně uvedených materiálů nebo technologií za jiné materiály nebo technologie shodných nebo vyšších užitných vlastností cenově srovnatelných. V případě vyřazení z výroby nebo změny některého výrobku si prodávající vyhrazuje právo je nahradit za jiné se srovnatelnými kvalitativními parametry. Projektová dokumentace a popis standardů se mohou v průběhu výstavby lišit z důvodů změny materiálů, technologií a postupu prací.